מאמרים · 05.10.2026
עסקת יד שנייה: מה בודקים לפני חתימה?
עסקת מכר או רכישה של דירה דורשת בדיקות משפטיות, תכנוניות וכלכליות לפני התחייבות.
← חזרה לכל המאמריםעסקת מכר או רכישה של דירה דורשת בדיקות משפטיות, תכנוניות וכלכליות לפני התחייבות.
בדיקת הזכויות בנכס
יש לברר מי רשום כבעל הזכויות, האם קיימים שעבודים, עיקולים, הערות או התחייבויות קודמות ומהו מקור הרישום.
בדיקות תכנון ומצב הנכס
כדאי לבחון התאמה בין המצב בפועל לבין היתרים ותוכניות, שימושים מותרים וסוגיות של חריגות בנייה.
תכנון תשלומים ומסים
לפני חתימה יש להבין את מבנה התשלומים, יתרת משכנתה קיימת, מסים והיטלים אפשריים והוצאות נלוות.
מידע כללי בלבד — אינו מהווה ייעוץ משפטי.